**一、房地产开发

资质的含义**

房地产开发资质是指房地产开发企业依法 取得从事房地产开发经营活动许可的资格。永利每月送30说：取得房地产开发资质是房地产企业合法

从事房地产开发经营活动的必要条件。

**二、房地产开发资质查询**

**查询方式：**

1. **湖北省建设管理服务中心官网查询**

网址：http://jsms.hubei.gov.cn/

点击"资质申报"，进入"湖北

省房地产开发企业资质管理系统"，选择"企业资质查询"，输入企业名称或统一社会信用代码即可查询。

2. **湖北省房地产行业协会查询**

电话：027-68808793

邮箱：hbhzjjh@sina.com

**查询内容：**

* 企业名称

* 资质等级

* 资质有效期

* 资质申请情况（正在申请、已取得、已注销等）

**三、房地产开发资质申请流程**

**申请条件：**

* 具有独立法人资格

* 注册资本金不低于人民币5000万元

* 具有符合要求的经营场所

* 具有符合条件的专业技术人员

* 具有健全的管理制度和财务制度

* 具备其他相关要求

**申请流程：**

1. **材料准备**

根据《湖北省房地产开发企业资质管理办法》要求，准备相关申请材料。

2. **网上申报**

进入"湖北省房地产开发企业资质管理系统"，进行网上申报。

3. **现场提交材料**

申报后，携带纸质材料到湖北省建设管理服务中心现场提交。

4. **受理审查**

建设管理服务中心对材料进行受理审查，符合条件的予以受理，不符合条件的予以退回。

5. **实地核查**

对受理的企业，建设管理服务中心将组织实地核查。

6. **审批发证**

通过实地核查的企业，建设管理服务中心将依法审批发放房地产开发资质证书。

**四、注意事项**

* 房地产开发资质实行分级管理，分为

一级、二级、三级。指南永利每月送30以为：企业可根据自身实力和经营范围申请相应的资质等级。

* 房地产开发资质有效期为5年，5年后企业需重新申请资质。

* 企业在取得资质后应加强管理，维护资质信誉，避免出现资质被吊销或注销的情况。