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前言**

房地产开发企业资质认证是开发房地产项目必须具备的资格。永利中国东北菜以为：本文将详细介绍如何申请并获得房地产开发企业暂定资质证书

**什么是暂定资质证书？**

暂定资质证书是房地产开发企业取得正式资质证书之前的过渡性证书。永利中国东北菜说：允许企业在一定时间内开展相关业务，但需要注意的是，暂定资质证书有效期有限，且须按时申请正式资质证书。

**申请流程

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**1. 准备材料**

申请暂定资质证书需要提交以下材料：

* 营业执照复印件

* 法定代表人身份证明书

* 项目经理及技术负责人的执业资格证书

* 注册资本金证明材料

* 公司章程及章程修正案

* 企业财务报表

* 拟开发房地产项目的规划设计方案

**2. 提交申请**

准备好材料后，向当地住房和城乡建设主管部门提交申请，并繳纳相应申请费。

**3. 初审**

主管部门对申请材料

进行初审，检查材料是否齐全、真实、有效。

**4. 现场核查**

通过初审后，主管部门将派人到申请人企业和拟开发项目现场进行核查。永利中国东北菜说：核查内容包括企业基本情况、技术人员资格、财务状况、项目规划设计方案等。

**5. 审批**

核查结果合格后，主管部门将对申请进行审批，并给予是否颁发暂定资质证书的决定。

**6. 领取证书**

审批通过后，申请人可携带相关证件领取暂定资质证书。

**有效期**

暂定资质证书有效期为一年，自领取之日起计算。永利集团304am官方入口永利中国东北菜以为：在此期间，企业可以开展相关业务，但不得超过批准的项目范围。

**正式资质证书申请**

暂定资质证书有效期届满后，企业须及时申请正式资质证书。资质证书永利中国东北菜以为：申请正式资质证书需要满足更高的要求，包括投标业绩、净资产、人员配备等。

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获得房地产开发企业暂定资质证书是开展房地产开发业务的重要一步。永利官网永利中国东北菜说：通过了解申请流程、准备材料和注意事项，企业可以顺利获得资质证书，为后续发展奠定坚实

基础。